Nguyên nhân trạm dừng nghỉ cao tốc Cam Lâm – Vĩnh Hảo chưa động thổ

Ngày 19/11, Ban điều hành cao tốc Cam Lâm – Vĩnh Hảo (thuộc Ban QLDA 85) cho biết, trạm dừng nghỉ cao tốc đặt tại Km 90+900, xã Nhơn Sơn (huyện Ninh Sơn, tỉnh Ninh Thuận) nhà đầu tư chưa thể thi công do vướng giải phóng mặt bằng (GPMB).

Đến nay, Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Ninh Sơn (tỉnh Ninh Thuận) đã vận động được 5/10 hộ dân đồng ý bàn giao mặt bẳng.

Tuy nhiên. phần diện tích được bàn giao chỉ đạt 0,85ha (chiếm 11% diện tích cần bàn giao). Phần diện tích này lại nằm phân tán không liền khoảnh.

Tỷ lệ đồng ý bàn giao mặt bằng thấp nên không thể triển khai thực hiện xây dựng trạm dừng nghỉ giai đoạn 1.

Trong khi đó mỗi trạm dừng nghỉ cần tối thiểu 2ha để xây dựng các hạng mục thiết yếu (nhà vệ sinh, bãi đỗ xe…) các hạng mục theo quy định.

Đại diện nhà đầu tư cho biết (Công ty TNHH Futa – doanh nghiệp dự án) để sớm có mặt bằng thi công nhà đầu tư đang phối hợp với địa phương vận động các hộ dân bàn giao mặt bằng, nhận số tiền tạm tính theo dự thảo phương án bồi thường. Nhà đầu tư sẽ tạm ứng tiền chi trả cho các hộ dân.

Hiện còn vướng mắc tại các thửa đất số 510, 511, tờ bản đồ số 30 với diện tích hơn 600m2 là đất của Nhà nước được UBND xã Nhơn Sơn (huyện Ninh Sơn) quản lý. Hiện trạng xuất hiện công trình xây dựng nhà ở, chuồng trại nuôi dê của một hộ dân từ năm 2021.

Tuy nhiên, địa phương xác định đây là đất của Nhà nước quản lý được UBND xã Nhơn Sơn quản lý. Do đó Nhà đầu tư không đồng ý bồi thường về đất. Chỉ xem xét hỗ trợ một phần giá trị các tài sản xây dựng kiến trúc tại thửa đất số 510, 511, tờ bản đồ số 30.

Theo chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ, Bộ GTVT phải khẩn trương triển khai thực hiện, đảm bảo tiến độ hoàn thành các công trình thiết yếu trước dịp nghỉ tết Âm lịch 2025.

Doanh nghiệp dự án kiến nghị địa phương bàn giao trước một phần diện tích tối thiểu 4ha (mỗi bên trạm dừng nghỉ 2ha). Diện tích bàn giao cần liền khoảnh để triển khai thi công xây dựng kịp tiến độ.

Ông Bùi Lai, giám đốc điều hành cao tốc Cam Lâm – Vĩnh Hảo (thuộc Ban QLDA 85) cho rằng do chậm được bàn giao mặt bằng việc hoàn thành các hạng mục thiết yếu tại trạm dừng nghỉ là rất khó khăn.

Để tháo gỡ, Ban đã có nhiều văn bản kiến nghị UBND tỉnh chỉ đạo UBND huyện Ninh Sơn sớm tháo gỡ các vướng mắc liên quan công tác mặt bằng.

“Trong thời gian chờ trạm dừng nghỉ thi công đưa vào vận hành, trên tuyến có hai trạm dừng nghỉ tạm tại Km 113 (nút giao tỉnh lộ 709) đang hoạt động nên tài xế, người tham gia giao thông có thể dừng, nghỉ tại hai trạm này”, ông Bùi Lai thông tin.